<progress id="xgvir"></progress>
      <rp id="xgvir"><object id="xgvir"><input id="xgvir"></input></object></rp>
    1. <span id="xgvir"></span>
      <th id="xgvir"></th>
      <li id="xgvir"><acronym id="xgvir"></acronym></li>

      《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》亮點解讀來了!

      前不久,住房和城鄉建設部等十部委聯合印發《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》(以下簡稱《通知》),從融入基層社會治理體系、健全業主委員會治理結構、提升物業管理服務水平、推動發展生活服務業、規范維修資金使用和管理、強化物業服務監督管理等6個方面對提升住宅物業管理水平和效能提出要求結合物業管理行業的發展趨勢小編發現通知》中一些亮點內容,快隨極致小編往下看看吧!

       

      住宅物業管理


      一、加強物業管理行業監管力度

       

      業主委員會的健康運作是實現業主良好自治的關鍵所在。《通知》從明確業委會的信息公示責任、撤銷業委會不合法決定、罷免業委會委員資格、加大業委會違法行為查處力度等四個方面對全體業主的權益進行了保障,同時也加強了對業委會工作的監督。《通知》從第十九條到第二十一條加強了對物業服務企業工作的監督,如建立服務信息公開公示制度、企業信用管理制度、企業紅黑名單制度等都是確保物業服務企業規范運行的有力抓手。當權力失去監督和制約,后果將會極其嚴重。因此,必須扎緊制度籠子,以確保行業內各個主體都在公開透明的原則下健康運作。

       

      二、擴大物業管理覆蓋范圍

       

      為了進一步擴大物業管理覆蓋范圍,《通知》中提出4項重點措施。一是由街道推動業主設立業主大會,例如北京市就提出“加強物業管理工作提升物業服務水平三年行動計劃”,要求“2020年底前新成立業主委員會(物業管理委員會)2000個以上,業主委員會(物業管理委員會)組建率達到30%以上,2021年達到70%以上,2022年達到90%以上。”二是探索組建物業管理委員會,物業管理委員會是物業管理區域內更規范、更具效率的替代性的過渡性執行機構。物業管理委員會作為業主自治和行政管理相結合的社會治理架構,符合社會管理的客觀需要,可以填補業主共同決策、執行機構的真空。三是結合城鎮老舊小區改造推動建立物業管理長效機制。四是在無物業小區嘗試托管、代管和自管的準物業管理模式。

       

      三、全面推進智慧物業建設

       

      該《通知》明確提出要進一步加強智慧物業服務能力建設,要求行業需充分利用科技進步和社會資本的助力,促進人工智能和物業服務深度融合,創新推動,向智慧化物業轉型升級。在智慧物業建設的過程中,物業服務企業要不斷創新載體、創新方式、創新體制,逐步實現線上化、數據化、智能化的轉型升級。

       

      本次《通知》針對現階段住宅物業的管理重點,在對物業管理行業的指導方向上體現了更多亮點。各地可充分利用好《通知》中的亮點內容,積極整合地方資源,加快完善住宅物業管理有關制度。

       


      極致科技
      將物業數字化做到極致

      智慧社區

      創建時間:2021-04-14 09:33
      首頁    行業動態    《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》亮點解讀來了!
      瀏覽量:0

      【相關文章推薦】

      抽搐一进一出试看60秒体验区,张丽与黑人巨大40cm在线播放,欧美人免费视频网站在线,a片毛片免费看 网站地图