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      物業管理行業再迎國家級重磅文件加持!12部門聯合發文

       

      近日,住房和城鄉建設部、商務部等12部門聯合印發了《關于推進城市一刻鐘便民生活圈建設的意見》(下文簡稱《意見》),其核心主旨在于推進全國范圍內城市一刻鐘便民生活圈建設試點(“一刻鐘便民生活圈”是指以社區居民為服務對象,服務半徑為步行15分鐘左右的范圍內,以滿足居民日常生活基本消費和品質消費等為目標,集聚多業態形成的社區商圈),并推廣管理、模式、政策、制度創新等方面的經驗,逐步擴大居民生活覆蓋范圍,推動構建便捷、幸福、安全的生活圈。

       

      這是繼去年住建部等十部委聯合印發了《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》后,物業管理行業在半年內迎來的第三份國家層面和物業息息相關的文件,《意見》中提出了以下幾項主要任務和保障措施,請跟隨極致小編一起來看看~

       

      極致社區便民生活圈

       

      一、補齊設施短板

       

      鼓勵有條件的物業服務企業向養老、托育、家政、郵政快遞、前置倉等領域延伸,推動“物業服務+生活服務”,支持盤活分散的社區資源,因地制宜配齊商業設施,支持箱式移動早餐售賣車、蔬菜直通車、智能信包箱(快件箱)等便利設施進社區,提升消費便利化、品質化水平。

       

      二、豐富商業業態

       

      鼓勵商業與物業、消費與生活、居家與社區等場景融合,實現業態多元化、集聚化、智慧化發展。優先配齊基本保障類業態,支持與居民日常生活密切相關的便利店、綜合超市、菜市場、生鮮超市(菜店)、早餐店、美容美發店、洗染店、藥店、照相文印店、家政服務店、維修店、再生資源回收店、郵政快遞綜合服務店、前置倉等進入社區,在安全、合法的前提下采取“一店多用”、服務疊加等方式發展微利業態,保障生活必需。

       

      三、引導規范經營

       

      發揮商協會作用,鼓勵制定相關標準,開展技能培訓,規范商戶經營和服務行為。完善管理制度,整合街道、社區、物業、商戶等各方力量,強化誠信經營和守法意識,通過共建共管加強環境整治和自律規范。

       

      四、強化政策保障

       

      鼓勵物業服務企業在保障安全、征得業主同意的前提下,在居住區設置共享倉,為商戶和居民提供物品臨時存放場所。(民政部、自然資源部、住房和城鄉建設部按職責分工負責)。落實生活性服務業增值稅加計抵減及普惠性減稅降費政策,落實推動品牌連鎖便利店加快發展。

       

      從《意見》中提及物業的內容中可以看出,推動“一刻鐘便民生活圈”試點不僅從政策層面對物業企業形成了最為實際的利好,同時也對物業企業的社區服務能力提出了新要求,只有實力過硬才能匹配國家層面主導的行為。

       

      創建時間:2021-06-07 09:35
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